Jak objevit nejlepší byt nebo byt na webech, jako je Airbnb

Poslední aktualizace: 3/10/21 | 10. března 2021

Využil jsem k tomu, abych nelíbil pronájem bytů z webových stránek, jako je Airbnb. Jako sólový cestovatel jsem upřednostňoval sociální prostředí ubytovny. Musíte uspokojit lidi, provozovali aktivity, pořádali akce a také tam, kde jste „měli zůstat“ jako backpacke.

Když jsem chtěl něco jiného než hostel, využil jsem síť pohostinství, která měla ráda Couchsurfing nebo jen zůstal s přáteli.

Ale po deseti letech života jako nomádu jsou chvíle, kdy se mi líbí mé soukromí (a často také vyžaduji další oblast pro práci). I když možná nebudu používat pronájem bytu nebo bytů po celou dobu, zůstávám v nich často. Zjistil jsem, že poskytují velkou hodnotu (zejména pokud cestujete s několika lidmi), soukromí, prostor a fantastické domácí prostředí.

Zatímco Airbnb není tak velký, jak se používá (a přestože to přispívá k překračování), stále existuje velké množství fantastických držení, které dodávají dostupné ubytování cestujícím, kteří se snaží najít alternativní k ubytovnám, které se nerozbijí banka.

Poté, co jsem po celá léta rutinně využil byt nebo pronájem bytu, chtěl jsem vyrobit důkladný průvodce o tom, jak přesně fungují, přesně o tom, jak si vybrat nejlepší byt, a přesně jak se podvádět.

Jak fungují pronájem bytu nebo bytů?

Stránka pro pronájem bytů umožňují místním obyvatelům pronajmout soukromou místnost, sdílenou oblast (jako je gauč v obývacím pokoji) nebo celý domov/byt. Hold seznamy jejich umístění online, fotografie článků, skládají popis, stiskněte publikování a, Presto, mohou začít vydělávat další peníze s nevyužitým prostorem.

Proces rezervace je jako rezervace jakéhokoli typu jiného typu ubytování online. Procházíte databázi, objevíte umístění, které se vám líbí, vytvoříte účet a požádáte o rezervaci. Když majitel přijme, bude vám zaslán potvrzení.

Spousta webových stránek navíc umožňuje majitelům uvádět jejich umístění s možností okamžité rezervace, což naznačuje, že na majitele nemusíte čekat, než odpoví. Okamžitě jste rezervováni ve svém ubytování (podobně jako při rezervaci hotelu).

Rovněž budete moci zkontrolovat hodnocení o držení, stejně jako o bytě nebo bytě a přesně vidět, jaké vybavení je zahrnuto. Můžete například zjistit, zda existuje kuchyňská oblast (takže si můžete vařit vlastní jídla, abyste ušetřili peníze) nebo zda existují omezení hluku, kouření a domácí zvířata. Možná požadujete přístup k pračce a sušičce nebo rychlému Wi-Fi. To vše můžete objevit v profilu hostitele (nebo v recenzích).

Většina webů pro pronájem ubytování také zahrnuje mapu, takže můžete vidět, kde se nacházíte. Tímto způsobem si můžete vybrat byt nebo byt v blízkosti atrakcí, které chcete navštívit, nebo si vybrat jeden navíc, takže můžete mít tišší pobyt a také získat pocit regionálního života za davy rekreantů.

Pro koho to je?
Pronájem bytů představuje oblast mezi ubytovny a hotely. Pokud cestujete do provozu a chcete pohodlí domova, pravděpodobně nebudete zůstat v hostelu. Hotely však mohou být pro vás také nákladné nebo stejně neosobní. Pronajatý byt nebo byt je nejlepší kompromis.

Nebo možná, stejně jako já, se vám líbí scéna hostelu, ale někdy vyžaduje mnohem více oblasti i soukromí. Pronájem bytu nebo bytu bude mnohem tišší a také mnohem více kopání zpět než hostel, protože nebudete vyžadovat, abyste byli kolem jako spousta lidí (nebo tolik hluku). Rovněž budete moci vařit vlastní jídlo a pomoci udržet náklady na cestu.

Cestování s kamarády nebo obrovskou skupinou? To je pro vás absolutně volba. Stisknutí mnoha lidí do pronájmu/bytu bude mnohem dostupnější na osobu než prostor v hostelu nebo hotelu. Navíc získáte oblast, abyste se rozšířili a relaxovali. Kol -prostory a stísněné hotely vám neposkytují hodně „mě“ času.

Navíc, pokud si vyberete volbu „sdíleného ubytování“ (což obvykle naznačuje spaní v něčím životním prostoru nebo v jiném polovýnětu), můžete často objevovat náklady na ještě méně než hostel. I když nebudete mít mnoho soukromí, je to skvělá dostupná možnost pro cestovatele, kteří pouze vyžadují levné místo, aby se zhroutí.

Rovněž budete komunikovat se svým hostitelem, který dokáže poskytnout velké nabídky zasvěcených nápadů a nahlédnout do cíle.

Jak si vybrat ideální Airbnb

Bohužel, protože pronájmy ubytování explodovaly do hlavního proudu, skončilo to těžší a těžší objevit fantastické hostitele. Velká část držení nyní vlastní několik nemovitostí i online jinde. To naznačuje, že často nabízíte s manažery rezidenčních nebo komerčních nemovitostí a nikdy se nedostanete do interakce se skutečným vlastníkem.

Navíc velké množství apartmánůTs nejsou ve skutečnosti tak skvělé, jak se objevují na obrázcích (můj tým musel získat náhradu v bytě nebo bytě v Bostonu, protože to bylo špinavé i rozpadající se).

V nákupu k objevování vhodného ubytování využívám přesně stejné požadavky na weby, jako je Airbnb jako já pro Couchsurfing. To mi umožňuje vyřadit špatné výpisy. Tady je to, co je třeba mít na paměti, když se snažíte najít hostitele:

Mají pozitivní recenze? – Pokud tam zůstali jiní lidé, měli skvělý čas a objevili byt nebo byt, jak je inzerován, pravděpodobně také budete.

Mají několik výpisů? – To je zásadní, protože mnoho lidí využívá těchto stránek k tomu, aby byli rezidenčními nebo komerčními nemovitostmi. Dostanou spoustu bytů a poté je znovu pronásledují na Airbnb. Snažím se těmto místům zabránit, protože obvykle nejsou tak velké jako jiné byty a také chybí osobní dotek, který přichází, když drží pronajímání svých vlastních bytů.

Mají přesné fotografie? – Jakýkoli typ poskytnutí, který nezahrnuje velké množství (kvalitních) obrázků, s největší pravděpodobností něco skrývá (nebo při velmi nejméně zkreslení ubytování).

Mají ověřené fotografie? – Mít ověřené obrázky naznačuje, že tam někdo byl, viděl místo a také se vouchal, že se to opravdu jeví jako jeho fotografie.

Jsou to aktivní jednotlivec nebo superhost? – Aktivní jednotlivci jsou skvělí uživatelé, takže se podívejte, kdy se naposledy přihlásili. Pokud je to chvíli, váš dotaz může být nezodpovězen.

Je jejich kalendář aktualizován? – Zatímco výpisy se zobrazují pouze v procházení, pokud jsou k dispozici, drží ne vždy aktualizovat svůj kalendář. Pokud někdo neaktualizoval svůj kalendář za 30 dní, mám sklon se tomu vyhýbat. Není nic horšího, než si zarezervovat místo, jen pro ně, aby se zrušily, a také řekli: „Whoops, promiň, není k dispozici!“

Odpovídají často? – Nechcete, aby váš dotaz byl nezodpovězen. Tyto stránky ukazují, že část zpráv obsahuje odpověď. Čím vyšší, tím lepší.

Jsou ověřeny? – Ověřené účty jsou méně pravděpodobné, že budou lidé s podezřelou kvalitou, protože poskytování stránek o nich alespoň objevilo některé základní informace.

Byli to už předtím hostem někoho jiného? – Pokud by to byl něčí host i to dobře, je pravděpodobné, že budou spolehliví.

Těchto devět zásad je užitečnými pokyny, ale na konci dne se musíte rozhodnout pro své střevo. Nepožaduji poskytování, aby uspokojilo všech devět bodů. Když jsem měl držení, kteří zasáhli jen pár těchto bodů, stejně jako ona [ukázalo se, že je] můj preferovaný hostitel! Stejně jako někdy, v místech bez mnoha hostitelů, možná budete muset být s tímto seznamem trochu volní.

Ale mnohem více bodů, na které se místo setkává, tím bezpečnějším.

Poznámka k gentrifikaci/právním problémům
V průběhu let, airbnb, i další weby pro půjčovnu bytu nebo bytů, výrazně zvýšily náklady na nájemné a také vytlačily místní obyvatele, s nimiž chcete komunikovat, protože lidé začali získat několik nemovitostí, aby je pronajali turistům . Je to obrovský problém.

Na mnoha místech, jako je Lisabon, a Benátky, už mnoho místních nemůže platit za náklady na pronájem.

V Barceloně došlo k silným protestům proti Airbnb (a podobné místům). Japonsko zakročilo na Airbnb. NYC má proti tomu přísné právní předpisy.

Věřím, že vláda vám nemůže říct, co má s vaší polohou udělat – ale také nevěřím Získání několika obydlí a také nutit místní obyvatele.

Důrazně vás motivuji k využití Airbnb, pouze pokud si pronajímáte prostor v domě někoho. Je také obtížné zjistit, zda celý dům, který si pronajímáte, je skutečně osobním domovem někoho nebo pronájem rezidenční nebo komerční nemovitosti, kterou měl gigantickou společnost. Pokud je to místnost, chápete, že je to místo místního. Pokud si chcete pronajmout celý byt, ujistěte se, že je to něčí skutečné místo – ne korporace.

Pomozte ukončit převrácení. Máte moc. Neposuňte lidi, které chcete navštívit!

Jsou tyto stránky bezpečné?

Tyto stránky běží na důvěře. Všechny tyto podnikání se snaží potvrdit jak kupujícího, tak prodejce, aby se ujistil, že nikdo skončí okrádáním žádného jednotlivce jina, ale často slyšíte zprávy o sexuálních večírcích, loupežích nebo divných hostitelích.

Pronájem bytu nebo bytů však dodává okno, které vám umožní získat peníze zpět, pokud získáte místo, které není tak inzerované. Jednoduše zavolejte na svou 24hodinovou horkou linku a také vás nastaví někde jinde (také můžete oslovit na sociální síti, abyste mohli zahájit konverzaci). Rovněž drží vaše peníze v úschově, aby se zajistilo, že pokud není umístění tak inzerováno, dostanete své peníze zpět. Nikdy to nepředáte přímo hostiteli.

Všechny druhy ubytování mají nebezpečí (čisticí prostředky mohou vzít z hoteluPokoje, kolejní kamarádi mohou brát oblečení z ubytoven, Couchsurfingovy držení se mohou být strašidelné), proto jsou tyto politiky důležité. Nevěřím, že byt nebo půjčovny bytů jsou jakýmkoli typem méně bez rizika než vaše jiné možnosti, a také výhody výrazně převažují nad vnímaným nebezpečím.

Kromě toho záleží na hodnocení mnohem více než standardní ubytování. To znamená, že jako host máte velkou sílu, musí být problém.

Nejlepší weby k objevování bytu pronájmu

Zatímco Airbnb vládne nejvyšší, existuje opravdu řada webových stránek, které můžete využít k objevování ubytování v pronájmu při cestování:

Airbnb

Domácí výlet

VRBO

Campspace (pro objevování osobních kempů)

Další volbou pro dlouhodobé cestovatele je domácí sezení i sezení mazlíčka. Výměnou za péči o něčí rezidenční nebo komerční nemovitost nebo domácí mazlíčka během cestování získáte přístup k bezplatnému ubytování. Je to fantastická volba pro pomalé/dlouhodobé cestovatele, kteří se snaží zůstat na jednom místě po delší dobu. Zkontrolujte toto publikování a objevte o tom mnohem více!

***
Pokud cestuji sám, mám sklon zůstat v hostelové koleji nebo využívat hotelové body, ale Airbnb používám docela hodně, kdykoli cestuji s přáteli.

A spousta držení skutečně změnila. V Curaçao byl držen, který mě vybral z letového terminálu (a řídil mě kolem ostrova), držení v Galway, který mě vzal na pití (ukázal se jako čtenář!), Stejně jako Francouzština drží, kdo mi zanechal rozkošnou ručně kreslenou mapu a láhev vína. Takové osobní služby neobjevíte v hotelech.

Je to ten osobní dotek, díky kterému je Airbnb, jako jsou byty, nejlepší výběr plánu rozpočtu pro ty bez hotelových bodů nebo přání zůstat v hostelu.

Pokud jste o tom byli na plotě, nebuďte. Pronájem bytu nebo bytů, pokud je to správně provedeno, jsou bezpečné, cenově dostupné a také vám pomohou mít mnohem autentičtější zážitek. Využijte výše uvedené myšlenky a vyzkoušejte jeden na další cestě. Ušetříte peníze, dostanete se od turistů a máte mnohem lepší výlet!

Jak cestovat po světě za 50 $ denně

Můj New York Times velmi populární průvodce brožovaným brožuřem po World Travel vám ukáže, jak přesně zvládnout umění cestování, abyste zajistili, že se dostanete z vyšlapané cesty, ušetříte peníze a také máte hlubší zážitek z cestování. Je to váš průvodce plánováním A až Z, který BBC nazval „Bible pro cestovatele na rozpočtový plán“.

Kliknutím sem objevíte mnohem více a začněte jej číst ještě dnes!

Zarezervujte si cestu: Logistické nápady a triky
Zarezervujte si let
Najděte levný let pomocí Skyscannera. Je to můj preferovaný motor procházet, protože prohledává webové stránky i letecké společnosti po celém světě, takže vždy chápete, že žádný kámen nezůstane bez vložení.

Zarezervujte si ubytování
Svůj hostel si můžete zarezervovat pomocí hostelworld. Pokud chcete zůstat někde jinde než hostel, využijte Booking.com, protože neustále vracejí nejméně nákladné sazby pro penziony i hotely.

Nezapamatujte si cestovní pojištění
Pokrytí cestovního pojištění vás zajistí před nemocí, zraněním, krádeží a zrušením. Je to podrobná bezpečnost v situaci, cokoli se pokazí. Nikdy jsem nejezdil na výlet bez toho, protože jsem ho v minulosti musel používat mnohokrát. Moje preferované podnikání, které nabízejí nejlepší služby a hodnota, jsou:

SafetyWing (nejlepší pro všechny)

Pojistěte moji cestu (pro ty nad 70)

MedJet (pro další pokrytí evakuace)

Jste připraveni rezervovat si cestu?
Podívejte se na moji stránku zdrojů pro to nejlepší firmu, kterou můžete využít při cestování. Při cestování uvádím všechny ty, které používám. Jsou to nejlepší ve třídě a také se nemůžete pokazit pomocí jejich cesty.